Ο πρόεδρος της Trade Estates AEEAΠ, Βασίλης Φουρλής, σε δηλώσεις του με αφορμή την επικείμενη έναρξη της δημόσιας προσφοράς και τη διαδικασία εισαγωγής των μετοχών της στη Ρυθμιζόμενη Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών, τόνισε πως η συγκεκριμένη εταιρεία θα αποτελεί ένα επενδυτικό εργαλείο για το μέσο Έλληνα, το οποίο θα αποδώσει πολλά στο μέλλον.
Αναπτύσσοντας το επενδυτικό πλάνο, έδωσε έμφαση στις ιδιαίτερα μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης στην εγχώρια αγορά στον τομέα των retail parks, καθώς και στον τομέα των logistics, τομείς όπου δραστηριοποιείται η εταιρεία. «Οι νέες τάσεις των καταναλωτών δείχνουν την αναγκαιότητα δημιουργίας συντεταγμένων εμπορικών αναπτύξεων με εύκολη πρόσβαση για τους καταναλωτές και δυνατότητα κάλυψης βασικών αναγκών σε προσιτές τιμές», είπε χαρακτηριστικά ο κ. Φουρλής.
Παράλληλα επεσήμανε πως η εταιρεία αναγνώρισε έγκαιρα το έλλειμμα ανάμεσα στην ελληνική και την ευρωπαϊκή αγορά ως προς τον αριθμό των εμπορικών πάρκων προς τον συνολικό πληθυσμό κάθε χώρας, τις τάσεις στη συμπεριφορά των καταναλωτών οι οποίοι αναζητούν περισσότερους ανοιχτούς χώρους, καθώς και την έλλειψη προσφοράς ακινήτων στην ελληνική αγορά σε πάρκα λιανικής.
Σύμφωνα με τον διευθύνοντα σύμβουλο της Trade Estates ΑΕΕΑΠ, Δημήτρη Παπούλη, η Trade Estates είναι η μοναδική εταιρεία επενδύσεων ακίνητης περιουσίας στη χώρα μας, η οποία εξειδικεύεται σε επενδύσεις που αφορούν στην ανάπτυξη και διαχείριση εμπορικών πάρκων και Omni-Channel κέντρων Logistics, τα οποία εξυπηρετούν τόσο φυσικές όσο και διαδικτυακές πωλήσεις. Το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει συνολικά 12 ακίνητα, καθώς και ένα ακίνητο υπό ανάπτυξη στην Πάτρα.
Η διοίκηση έδωσε έμφαση στην απόκτηση του Smart Park, υπογραμμίζοντας ότι με την ολοκλήρωση της διαδικασίας μέχρι το Δεκέμβριο του 2023, προστίθεται στο χαρτοφυλάκιο της Trade Estates με 100% πληρότητα και εξαιρετική απόδοση στην επισκεψιμότητα.
Οι επενδύσεις της εταιρείας για κάθε έργο είναι στοχευμένες και χαρακτηρίζονται από χαμηλό επίπεδο κινδύνου. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνουν τέσσερα εξασφαλισμένα/ υπό ανάπτυξη έργα περίπου 160 εκατ. ευρώ, δύο έργα βελτιστοποίησης σε υφιστάμενα ακίνητα ύψους 20 εκατ. ευρώ, καθώς και συμφωνία αγοραπωλησίας (SPA) για την 100% εξαγορά του «Smart Park» από την REDS. Επιπλέον, υπάρχουν περαιτέρω ευκαιρίες ακινήτων που βρίσκονται υπό διαπραγμάτευση.
Πρέπει να σημειωθεί ότι το 60% της μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας των εξασφαλισμένων/ υπό ανάπτυξη έργων έχει ήδη προ-συμφωνηθεί με αξιόπιστους μισθωτές. Το 100% των εξασφαλισμένων/ υπό ανάπτυξη έργων θα χρηματοδοτηθεί μέσω ιδίων κεφαλαίων και δανεισμού, συμπεριλαμβανομένων δανείων από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Η Δημόσια Προσφορά για την εισαγωγή του συνόλου των μετοχών της εταιρείας στο Χρηματιστήριο Αθηνών θα πραγματοποιηθεί από την 1η έως τις 3 Νοεμβρίου 2023.