« Βίοι παράλληλοι» για τους μετόχους και της διοίκησης της εταιρείας Dimand του Δημήτρη Ανδριόπουλου, που τον περασμένο Ιούλιο πέρασε το κατώφλι του Χρηματιστηρίου Αθηνών με κεφαλαιοποίηση τα 270 ,8 εκατ. ευρώ ενώ μετά από 10 μήνες έχει υποχωρήσει στα 224,1 εκατ. ευρώ.
Οι επενδυτές μικρού και μεσαίου μεγέθους τηρούν στάση αναμονής αναφορικά με τις προοπτικές της εταιρείας η οποία πέρυσι έδειξε σημαντικά οικονομικά επιτεύγματα αλλά ο πήχης των προσδοκιών είχε τοποθετηθεί πιο ψηλά από τους επενδυτές.
Η διοίκηση της Dimand από τις τέσσερις σελίδες των χρηματιστηριακών ανακοινώσεων υπερτερούν αυτές που αναφέρονται σε επαναγορά μετοχών με την διοίκηση του Δημήτρη Ανδριόπουλου να στηρίζει με θέρμη την τιμή τα μετοχής, η οποία όμως απέχει περίπου 19% από την τιμή εισαγωγής στο Χρηματιστήριο Αθηνών.
Βέβαια οι επενδυτές έχουν στο πίσω μέρος του μυαλού τους ότι μετά την είσοδο της εταιρείας στο Χ.Α, υπήρξαν αλλαγές στη διοικητική ομάδα της εταιρείας. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του κ Πάνου Παναγιωτίδη , ο οποίος έφυγε από την διοίκηση μετά από 20 χρόνια και ιδρυτικό μέλος της Dimand μαζί με τον κ Δημήτρη Ανδριόπουλο.
Οικονομικά Αποτελέσματα Dimand 2022:
• Αύξηση κατά 53% της εύλογης αξίας των επενδυτικών ακινήτων και των
επενδύσεων σε κοινοπραξίες του Ομίλου από €87,8 εκατ. την 31.12.2021 σε
€134,3 εκατ. την 31.12.2022.
• Αύξηση του κύκλου εργασιών του Ομίλου κατά 55% σε €10,6 εκατ. και του
λειτουργικού κέρδους κατά 17% σε €7,1 εκατ.
• Σημαντική ενίσχυση της κεφαλαιακής διάρθρωσης του Ομίλου, και μείωση του
κόστους δανεισμού από 19,1% σε 3,2%.
• Περαιτέρω διεύρυνση της επενδυτικής δραστηριότητας του Ομίλου.
Στις 31.12.2022, το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος
(μέσω της Εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών – AuM) περιλαμβάνει 19 επενδυτικά
έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις
γραφείων, logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, πολυτελών κατοικιών
καθώς και μικτών χρήσεων.
Η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (GDV)
κατά την ολοκλήρωσή τους την 31.12.2022 ανερχόταν σε περίπου €915,2 εκατ.
(31.12.2021: 15 επενδυτικά έργα με GDV €524,3 εκατ.).
Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου ανερχόταν την 31.12.2022 σε €97,0
εκατ. έναντι €50,3 εκατ. την 31.12.2021 και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε
κοινοπραξίες (μετά από πωλήσεις εντός της χρήσης) ανερχόταν την 31.12.2022 σε €37,3
εκατ. έναντι €37,5 εκατ. την 31.12.2021.
Τα αποτελέσματα προ φόρων ήταν αρνητικά στα 5,1 εκατ. ευρώ το 2022 από 5,6 εκατ το 2021. Τα αποτελέσματα μετά από φόρους ήταν αρνητικά στα 7,8 εκατ. ευρώ έναντι 5,3 εκατ. ευρώ. Τα αναπροσαρμοσμένα αποτελέσματα εμφανίζουν θετικό πρόσημο με το τελικό ποσό να διαμορφώνεται σε 0,4 εκατ. ευρώ. Οι επενδυτές διαβάζουν ζημιές αλλά παραμένουν πιστοί στο όραμα του Δημήτρη Ανδριόπουλου και της Dimnad.
Οι βασικοί μέτοχοι της εταιρείας είναι ο ιδρυτής κ Δημήτρης Ανδριόπουλος με ποσοστό 51% και η εταιρεία Latsco Hellenic Holdings με ποσοστό 5,35%.
Τιμος Δούσμανης dousmanhs@pointmedia.gr