Την ερχόμενη εβδομάδα αναμένεται να ανοίξει η ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για την υποβολή τροποποιητικών δηλώσεων από τους ιδιοκτήτες ακινήτων που διαπίστωσαν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους τα οποία «φούσκωσαν» το λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ.
Εκτός από την επιλογή αυτή όσοι αμφισβητούν το ποσό του φόρου που αναγράφεται στο εκκαθαριστικό μπορούν να υποβάλουν έως τις 10 Ιουνίου ένσταση στην αρμόδια επιτροπή της ΑΑΔΕ.
Ειδικότερα όσοι μετά τον έλεγχο του εκκαθαριστικού στο οποίο αποτυπώνονται τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας που έχουν δηλώσει στο Ε9 εντοπίσουν λάθη μπορούν να τα διορθώσουν με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9 χωρίς να επιβαρυνθούν με το αυτοτελές πρόστιμο των 100 ευρώ.
Μετά την ηλεκτρονική υποβολή της τροποποιητικής δήλωσης εκδίδεται αυτόματα νέο εκκαθαριστικό σε περίπτωση που από τις αλλαγές προκύπτει αύξηση του οφειλόμενου φόρου ή μείωση έως 300 ευρώ.
Αν η μείωση φόρου ξεπερνά τα 300 ευρώ ο φορολογούμενος θα κληθεί να προσκομίσει για έλεγχο στην εφορία τα απαραίτητα δικαιολογητικά (συμβόλαια κλπ) προκειμένου να ολοκληρωθεί η νέα εκκαθάριση.
Οι φορολογούμενοι που αμφισβητούν το φόρο που τους επιβλήθηκε έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν έως τις 10 Ιουνίου 2022 ενδικοφανή προσφυγή με αίτημα την επανεξέταση της πράξης από τη Διεύθυνση Επίλυσης Διαφορών της ΑΑΔΕ.
Όσοι υπάγονται στη ΦΑΕ Αθηνών, στις Δ.Ο.Υ. Ψυχικού και Χολαργού Αττικής και στις Δ.Ο.Υ. Αμπελοκήπων και Ιωνίας Θεσσαλονίκης, μπορούν να υποβάλουν την προσφυγή και ηλεκτρονικά, μέσω της εφαρμογής της ΑΑΔΕ.
Στην περίπτωση που οι φορολογούμενοι αδυνατούν να καταβάλουν το ποσό του ΕΝΦΙΑ που τους έχει βεβαιωθεί μπορούν μαζί με την ενδικοφανή προσφυγή να υποβάλλουν αίτημα αναστολής πληρωμής του 50% του ποσού που τους έχει καταλογιστεί. Διαφορετικά θα πρέπει να καταβάλουν εμπρόθεσμα τις μηνιαίες δόσεις.
Ταυτόχρονα με την ενδικοφανή προσφυγή συνυποβάλλεται στην αρμόδια φορολογική αρχή ηλεκτρονικός φάκελος στον οποίο περιλαμβάνονται η υποβληθείσα ενδικοφανής προσφυγή, η αίτηση αναστολής σε περίπτωση αυτοτελούς υποβολής, τα έγγραφα και δικαιολογητικά συνοδευόμενα από υπεύθυνη δήλωση
Σημειώνεται ότι με βάση τα εκκαθαριστικά για ένα ποσοστό 7%-8% των ιδιοκτητών ακινήτων προκύπτουν επιβαρύνσεις έως και πάνω από 100% σε σχέση με το 2021.
Οι μεγάλοι χαμένοι είναι περίπου 380.000 φορολογούμενοι που κατέχουν ακίνητα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές τιμές έκαναν άλμα 250% ή σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα.
Ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να αποπληρωθεί σε έως 10 ίσες μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει την ερχόμενη Τρίτη και την τελευταία στις 28 Φεβρουαρίου 2023.
Επίσης μπορεί να εξοφληθεί με πιστωτική κάρτα σε 12 άτοκες δόσεις η σε 24 έντοκες μηνιαίες δόσεις με την ένταξη της οφειλής στην πάγια ρύθμιση.