Η αύξηση των τιμών των ακινήτων σε τέσσερις περιοχές της Ελλάδας, Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Μύκονο και Σαντορίνη από 250.000 σε 500.000 ευρώ για όσους θέλουν να αποκτήσουν την “Χρυσή Βίζα” στρέφει πλέον αλλού το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών. Στις περιοχές δηλαδή που η τιμή του ακίνητου παραμένει η ίδια.
Ετσι, τα Ανατολικά και τα Δυτικά προάστια των Αθηνών αποτελούν πλέον την πρώτη επιλογή εκείνων των κατοίκων του εξωτερικού που θέλουν να αποκτήσουν κατοικία στην Ελλάδα.
Η συσσωρευμένη ζήτηση στις περιοχές των Δυτικών και Ανατολικών προαστίων, αναμένεται να πιέσουν αυξητικά τις τιμές πώλησης, όπως ακριβώς συνέβη σε πολλές περιοχές του κέντρου της Αθήνας, όπως τα Εξάρχεια, η Νεάπολη και η Κυψέλη.
Παράλληλα, παράγοντες της κτηματαγοράς επισημαίνουν πως λίγοι επενδυτές τρίτων χωρών που στοχεύουν στην Golden Visa θα στρέφονται πλέον στις περιοχές όπου το όριο αυξήθηκε στις 500.000 ευρώ, επομένως στις συγκεκριμένες περιοχές θα καταγραφεί σταθερότητα των ζητούμενων τιμών πώλησης.
Σύμφωνα με στελέχη κτηματομεσιτικών εταιρειών, τα δυτικά προάστια εξελίσσονται στο νέο “big thing” της αγοράς κατοικιών. Κι αυτό γιατί οι ζητούμενες τιμές είναι προς το παρόν χαμηλότερες συγκριτικά με άλλες περιοχές στο λεκανοπέδιο της Αττικής, ενώ σε σχέση με τον όγκο των προσφερόμενων σπιτιών στο κέντρο της Αθήνας (λόγω και του προγράμματος «Σπίτι μου») αποτελούν δυνητικό στόχο των δικαιούχων του προγράμματος. Συνεπώς και το πρόγραμμα φαίνεται ότι οδηγεί σε ενίσχυση των τιμών.
Αναφορικά με τη Golden Visa, αξίζει να σημειωθεί πως το ελάχιστο όριο επένδυσης διπλασιάστηκε στον κεντρικό, νότιο και βόρειο τομέα της Αττικής, όπως επίσης σε Μύκονο, Σαντορίνη και στον δήμο της Θεσσαλονίκης.