Σε θετική τροχιά κινούνται οι αγορές των γραφειακών χώρων και των logistics με το ενδιαφέρον των επενδυτών να παραμένει ισχυρό.
Σύμφωνα με την επαναλαμβανόμενη τακτικά μελέτη της Danos, (μέλος της BNP Paribas Real Estate) για την Αθήνα, το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους οι επενδύσεις σε γραφειακούς χώρους ήταν περί τα 92,7 εκατ. ευρώ και στα logistics περί τα 50,4 εκατ. ευρώ, με την κτηματομεσιτική εταιρεία να εκτιμά ότι οι εν λόγω αγορές θα εξακολουθήσουν να αναπτύσσονται και τα ενοίκια θα έχουν θετική τάση το 2023.
Στις βασικές περιοχές (prime) όπως το κέντρο της πόλης, η Λεωφόρος Κηφισίας, η Βασ. Σοφίας και Λ. Μεσογείων τα ενοίκια κατά μέσο όρο διαμορφώνονται στα 25 ευρώ/τ.μ. σε μηνιαία βάση. Τα 22 ευρώ/τ.μ. φτάνουν σε οδικούς άξονες όπως η Συγγρού και η Λ. Βουλιαγμένης, ενώ σε άλλες περιοχές κατά μέσο όρο έχουν διαμορφωθεί στα 13 ευρώ/τ.μ..
Το μέσο ενοίκιο συνολικά για τα γραφεία (για όλες τις περιοχές, prime και άλλες) διαμορφώνεται στα 18-19 ευρώ/τ.μ./μήνα. Αντίστοιχα βάσει της Danos τo 2015 οι τιμές μίσθωσης για το σύνολο των γραφείων ήταν 7-8 ευρώ/τ.μ. και για τα κατηγορίας Α 12 ευρώ/τ.μ. ενώ τη διετία 2019-2020 14-15 ευρώ/τ.μ. και 20 ευρώ/τ.μ. (prime rents).