Τα REITs υποχώρησαν την εβδομάδα που πέρασε, αφού οι δημοσιεύσεις κερδών ήρθαν με μικτά πρόσημα, σε αντίθεση με τις ευρύτερες αγορές οι οποίες σημείωσαν άνοδο.
Ειδικότερα, η Orion Office REIT (ONL), η National Health Investors (NHI) και η Starwood Property Trust (STWD) ανακοίνωσαν μικτά κέρδη γ’ τριμήνου.
Εντωμεταξύ, η Tanger Factory Outlet Centers (SKT) υποβαθμίστηκε από την Compass Point, παρά την καλύτερη επίδοση του γ’ τριμήνου και την ενίσχυση των κατευθυντήριων γραμμών. Η Realty Income (O) ανακοίνωσε μια απόλυτη νίκη και ενίσχυσε τις προβλέψεις για το μέλλον.
Αυτή την εβδομάδα, ο δείκτης FTSE Nareit All Equity REITs υποχώρησε κατά 2,62%, ενώ ο δείκτης Dow Jones Equity All REIT Total Return Index μειώθηκε κατά 2,57%.
Ο δείκτης Real Estate Select Sector SPDR ETF υποχώρησε κατά 2,05% και ο δείκτης των ενυπόθηκων REITs μειώθηκε κατά 1,59%.
Εντωμεταξύ, ο S&P 500 αυξήθηκε κατά 1,31%, καθώς οι αποδόσεις των κρατικών ομολόγων σταθεροποιήθηκαν μετά το μεγάλο sell-off των ομολόγων λόγω των αδύναμων συναλλαγών στα ομόλογα.
Τα ισχυρά αποτελέσματα του γ’ τριμήνου της Extra Space Storage (EXR) βοήθησαν τον υποτομέα των Self Storage να σημειώσει άνοδο. Συγκεκριμένα, ο υποτομέας αυξήθηκε κατά 1,69% από την προηγούμενη εβδομάδα, λειτουργώντας ως εξαίρεση σε σύγκριση με τους άλλους υποτομείς.
Τα γραφεία αποτέλεσαν σημαντική μείωση, αφού έχασαν 8,13% της αξίας τους σε εβδομαδιαία βάση. Ακολούθησαν οι υποτομείς της υγειονομικής περίθαλψης και της ξυλείας.
Γενικά βλέπουμε πως όλοι οι υποτομείς σε εβδομαδιαίο επίπεδο βρέθηκαν στα κόκκινα και συγκεκριμένα με πτώσεις που κυμάνθηκαν από -2% έως και -8%. Με τον μοναδικό υποτομέα που έκανε τη διαφορά να είναι αυτός των Self Storage.
Βέβαια, αν κοιτάξουμε από την αρχή του έτους μέχρι σήμερα, τα πράγματα είναι κάπως διαφορετικά, αφού βλέπουμε 3 υποτομείς στα πράσινα. Συγκεκριμένα οι υποτομείς Speciality και Lodging/Resorts με πολύ μικρή άνοδο 0.46% και 1.21% αντίστοιχα και ο υποτομέας των Data Centers ο οποίος έχει σημειώσει άνοδο 20.79%!