Η μετοχή της Realty Income ($O) ανέβασε το κατώτερο άκρο των προβλέψεων για τα κέρδη του 2023, αφού τα κέρδη και τα έσοδα του τρίτου τριμήνου ξεπέρασαν τις εκτιμήσεις των αναλυτών της Wall Street. Επίσης, αύξησε τον όγκο των εξαγορών που αναμένει για το έτος, δεδομένου του όγκου που έχει επιτύχει μέχρι στιγμής το 2023.
Το REIT με καθαρή μίσθωση αύξησε το κατώτερο άκρο του εύρους των FFO ανά μετοχή για το 2023 κατά 0,01 στα 4,08- 4,15 δολάρια σε σύγκριση με τις προηγούμενες προβλέψεις της για 4,07- 4,15 δολάρια και τη συναίνεση για 4,11 δολάρια. Η πρόβλεψη για αύξηση των ενοικίων ίδιου καταστήματος άνω του 1,5% αυξήθηκε από την προηγούμενη πρόβλεψή της άνω του 1,25%. Η πρόβλεψή της για τον όγκο των εξαγορών αυξήθηκε σε περίπου $9 δις άνω των $7,0 δις προηγουμένως. Οι προοπτικές της για το ποσοστό πληρότητας παρέμειναν αμετάβλητες σε πάνω από 98%.
Το FFO ανά μετοχή του γ’ τριμήνου ανήλθε σε 1,04 δολάρια, ξεπερνώντας τη μέση εκτίμηση των αναλυτών για 1,02 δολάρια, και αυξήθηκε από 1,02 δολάρια το β’ τρίμηνο και 0,97 δολάρια το προηγούμενο.
Τα έσοδα ύψους 1,04 δισ. δολαρίων, έναντι 955,8 εκατ. δολαρίων των προβλέψεων, αυξήθηκαν από 1,02 δισ. δολάρια το β’ τρίμηνο και 837 εκατ. δολάρια το γ’ τρίμηνο του 2022.
Τα έσοδα από ενοίκια ίδιου καταστήματος ήταν 716,0 εκατ. δολάρια έναντι 718,8 εκατ. δολαρίων το προηγούμενο τρίμηνο και 700,9 εκατ. δολαρίων πριν από ένα χρόνο.
Τα συνολικά έξοδα ύψους 805,9 εκατ. δολαρίων μειώθηκαν από 817,8 εκατ. δολάρια το β’ τρίμηνο και 628,6 εκατ. δολάρια το γ’ τρίμηνο του 2022.
Η πληρότητα χαρτοφυλακίου μειώθηκε σε 98,8% στις 30 Σεπτεμβρίου 2023 έναντι 99,0% στις 30 Ιουνίου.
Αμέσως μετά το τέλος του 3ου τριμήνου, η Realty Income ($O) σύναψε συμφωνία αναδιάρθρωσης με την Cineworld για τα 35 ακίνητα που κατέχει η Realty Income. Σύμφωνα με τη συμφωνία, η Cineworld δεσμεύεται για μακροχρόνιες μισθώσεις σε 28 από αυτά τα ακίνητα με σταθμισμένη μέση διάρκεια μίσθωσης τα 10 έτη και παραμένει σε βραχυχρόνιες μισθώσεις με διάρκεια ενός έτους ή λιγότερο σε επτά από τα ακίνητα. Από τα 28 ακίνητα με μακροχρόνιες μισθώσεις, το ποσοστό ανάκτησης του βασικού μισθώματος είναι 75%, το οποίο δεν περιλαμβάνει το ποσοστιαίο μίσθωμα που προστέθηκε σε όλα τα ακίνητα, και δεν έγιναν βελτιώσεις των μισθωτών ή πρόσθετες κεφαλαιακές δεσμεύσεις.