 και την Netstreit (NTST) σε Buy από Neutral με βάση ...){kind=link}
Ο αναλυτής της Mizuho Securities, Haendel St. Juste, αναβάθμισε την Realty Income (O) και την Netstreit (NTST) σε Buy από Neutral με βάση την ελκυστική αποτίμηση των REITs λιανικής και την ισχυρότερη από την αναμενόμενη αύξηση των κερδών.
Ο Juste έθεσε μια σειρά από καταλύτες που θα μπορούσαν να αποτελέσουν ευλογία για τον ευρύτερο υποτομέα των τριπλών καθαρών REIT προς το 2024, συμπεριλαμβανομένης της βελτίωσης του μέσου σταθμισμένου κόστους κεφαλαίου (“WACC”), καθώς και της εναλλαγής κεφαλαίων προς μακροπρόθεσμες επενδύσεις.
Οι O και NTST σημείωσαν άνοδο κατά 0,98% και 0,30%, αντίστοιχα, κατά την συνεδρίαση της Δευτέρας.
Ο αναλυτής βλέπει επίσης τη δυνατότητα ανόδου των κερδών σε περίπτωση σταθεροποίησης ή/και μείωσης των επιτοκίων. Οι αποδόσεις των αμερικανικών κρατικών ομολόγων έχουν ήδη υποχωρήσει αισθητά από την κορύφωση που σημείωσαν τον Οκτώβριο.
“Επιπλέον, τα cap rates συνεχίζουν να επεκτείνονται και οι sale leasebacks παραμένουν μια ελκυστική επιλογή για πολλούς ενοικιαστές στο τρέχον περιβάλλον. Τέλος, οι πτωχεύσεις ενοικιαστών είναι τελικά λιγότερες από ό,τι αρχικά αναμενόταν”, έγραψε ο Juste σε σημείωμά του.
Από την άλλη πλευρά, η Juste υποβάθμισε τις Agree Realty (ADC) και Gaming and Leisure Properties (GLPI) σε ουδέτερη από Buy, επικαλούμενη “αυξημένα WACC και σχετικά πλήρη αποτίμηση”.