Ράδιο Κορασίδης: Στο σφυρί το κτίριο των 7.000 τμ στον Πειραιά

Στο ηλεκτρονικό σφυρί της πλατφόρμας eauction βγαίνει για πρώτη φορά το κτίριο της “Ράδιο Κορασίδης” στον Πειραιά, μετά από μια σειρά άγονων προσπαθειών εκποίησής του μέσω φυσικών πλειστηριασμών, τον Φλεβάρη, τον Μάρτη και τον Απρίλη.

Ο πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για τις 18 Οκτωβρίου 2024 και έχει επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 6.834.000 ευρώ.

Το σφυρί αφορά ένα ακίνητο που βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μ. Ασίας 4 & Αιγίνης, Σαρανταπόρου και Φωκαίας 3, στο 3ο δημοτικό διαμέρισμα Πειραιά – περιοχή με κτίσματα κυρίως επαγγελματικής χρήσης. H περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, σε κεντρική λεωφόρο, σε απόσταση 4 χλμ. από τον σταθμό Πειραιά του μετρό, 2,5 χλμ. από τον σταθμό Ν. Φαλήρου του ΗΣΑΠ και πολύ κοντά σε τραμ και κεντρικές αρτηρίες.

Με βάση τη διακήρυξη διενέργειας εκποίησης, το σφυρί αφορά συγκεκριμένα τρία συνενωμένα κτίρια/εξαώροφο κτίριο-γραφεία με δύο υπόγεια, συνολικής επιφάνειας 7.294,90 τ.μ. Πρόκειται για τρία πολυώροφα κτίρια τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με κοινόχρηστα κλιμακοστάσια.

Ειδικότερα:

Κτίριο επί της οδού Φωκαίας 3 που αποτελείται από: ισόγειο μεικτής νόμιμης επιφάνειας 123,14 τ.μ., α’ όροφο μεικτής νόμιμης επιφάνειας 123,14 τ.μ., β’ όροφο μεικτής νόμιμης επιφάνειας 123,14 τ.μ., γ’ όροφο μεικτής νόμιμης επιφάνειας 123,14 τ.μ., δ’ όροφο μεικτής νόμιμης επιφάνειας 123,35 τ.μ., ε’ όροφο (δώμα) μεικτής επιφάνειας 73,62 τ.μ.

Κτίριο επί των οδών Φωκαίας, Αιγίνης και Μικράς Ασίας που αποτελείται από: ισόγειο μεικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., α’ όροφο μεικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., β’ όροφο μεικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., γ’ όροφο μεικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., δ’ όροφο μεικτής επιφάνειας 433,31 τ.μ., ε’ όροφο μεικτής επιφάνειας 314,99 τ.μ., δώμα πλέον βοηθητικού κτίσματος 39,13 τ.μ.

Κτίριο επί των οδών Μικράς Ασίας και Σαρανταπόρου που αποτελείται από: β’ υπόγειο που αποτελείται από: β’ υπόγειο μεικτής επιφάνειας 644,33 τ.μ. (16 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων εκ των οποίων 4,78 τ.μ. έχουν μετατραπεί σε χώρο Η/Μ), α’ υπόγειο μεικτής επιφάνειας 644,33 τ.μ. (θέσεις στάθμευσης εκ των οποίων 103,30 τ.μ. έχουν αλλάξει χρήση σε χώρους Η/Μ εγκαταστάσεων, ήτοι χώρο μετασχηματιστή και πεδίου χαμηλής τάσης και χρήση γεννήτριας), ισόγειο μεικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ. (χώροι στάθμευσης, εκ των οποίων 188,38 τ.μ. έχουν γίνει αποθηκευτικοί χώροι, 62,57 τ.μ. γραφειακοί χώροι), α’ όροφο μεικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., β’ όροφο μεικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., γ’ όροφο μεικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., δ’ όροφο μεικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., ε’ όροφο μεικτής επιφάνειας 450,21 τ.μ., δώμα επιφάνειας 48,48 τ.μ.

Όπως αναφέρει ο ένας εκ των δύο εκτιμητών, τα ακίνητα βρίσκονται σε καλή κατάσταση με μικρές εξωτερικά φθορές, κοντά σε συγκοινωνίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και κεντρικές οδικές αρτηρίες.