Ένα φιλόδοξο σχέδιο αστικής ανάπλασης στον Πειραιά, βρίσκεται σε εξέλιξη αυτή την περίοδο, μέσω της ανάπτυξης κτιριακών συγκροτημάτων για κατοικίες με τη μορφή των serviced apartments.
To Piraeus Gate, που υλοποιείται από τη DKG Development, εκτείνεται σε πέντε οικοδομικά τετράγωνα και θα έχει συνολική δομημένη επιφάνεια 81.000 τετραγωνικών μέτρων. Μάλιστα, εκτός από τα οργανωμένα και διαχειριζόμενα διαμερίσματα (serviced apartments), που θα καταλαμβάνουν το μεγαλύτερο όγκο της δομημένης επιφάνειας, θα περιλαμβάνει ξενοδοχειακή μονάδα αλλά και εμπορικά καταστήματα και χώρους γραφείων. Φυσικά, με πρόβλεψη αρκετών θέσεων parking.
Ο ιδρυτής και μέτοχος της DKG Development, Κωνσταντίνος Πετρίδης, αναφέρεται εκτενώς στο συγκεκριμένο project, επισημαίνοντας ότι «δημιουργείται μία αστική ανάπλαση, μίας υποβαθμισμένης έως τώρα γειτονιάς, που βρίσκεται στην είσοδο της πόλης, στη συμβολή των οδών Γρηγορίου Λαμπράκη και Ομηρίδου Σκυλίτση. Η εταιρεία μας ξεκίνησε πριν από μερικά χρόνια να αγοράζει ακίνητα στην περιοχή, όπως παλιά βιομηχανοστάσια που ήταν ανενεργά, αδόμητα οικόπεδα, παλιά κτίρια γραφείων. Με αυτόν τον τρόπο ξεκινήσαμε να τοποθετούμαστε στη συγκεκριμένη γειτονιά».
«Ο Πειραιάς, πριν ξεκινήσουν οι μεγάλες επενδύσεις των τελευταίων ετών στο λιμάνι, είχε περιέλθει σε τέλμα», σημειώνει ο κ. Πετρίδης και προσθέτει: «Με την επένδυση της Cosco άρχισε να επανατοποθετείται στο χάρτη και δημιουργήθηκε μία έντονη οικονομική δραστηριότητα. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να ξεκινήσουν να επισκέπτονται την Ελλάδα όλο και περισσότερα υψηλόβαθμα στελέχη επιχειρήσεων, αλλά και επιχειρηματίες ή ταξιδιώτες από κάθε μέρος του κόσμου. Ταυτόχρονα, το λιμάνι του Πειραιά, υποδέχεται μεγάλο αριθμό κρουαζιερόπλοιων, γεγονός που ενισχύσει σημαντικά την τουριστική κίνηση. Αλλά και η τοποθέτηση της Αθήνας ως δωδεκάμηνου τουριστικού προορισμού, συνέβαλε να αυξηθούν κατακόρυφα οι αφίξεις στο μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας. Με αυτόν τον τρόπο και ο Πειραιάς εξελίχθηκε σε δωδεκάμηνο τουριστικό προορισμό και όχι απλά σε ένα λιμάνι αποβίβασης και επιβίβασης ταξιδιωτών».
Σε συνδυασμό με το γεγονός ότι στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν πανεπιστήμια, αθλητικές εγκαταστάσεις και υποδομές, οι ιδιοκτήτες της εταιρείας αποφάσισαν να αγοράσουν ακίνητα στο συγκεκριμένο σημείο, προκειμένου να δημιουργήσουν μία πρότυπη γειτονιά. «Κάποια από αυτά τα ακίνητα θα ανακατασκευαστούν και κάποια άλλα θα κατασκευαστούν εκ του μηδενός, ενώ θα πιστοποιηθούν στο σύνολό τους κατά το διεθνές πρότυπο περιβαλλοντικής πιστοποίησης κτιρίων, LEED. Στόχος μας είναι να προχωρήσουμε και στη συνολική πιστοποίηση της γειτονιάς αυτής κατά το διεθνές πρότυπο LEED, έχοντας ως προτεραιότητα το σεβασμό στη χρήση ενέργειας και των υλικών, τη διαχείριση των αποβλήτων και τη δημιουργία πράσινων επιφανειών».
Μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής, τα ακίνητα πρόκειται να πουληθούν σε νέο ιδιοκτήτη. «Αυτή τη στιγμή ολοκληρώνεται η πρώτη φάση του έργου και τα ακίνητα θα είναι έτοιμα προς πώληση. Ταυτόχρονα ετοιμάζουμε το master plan για τη δεύτερη φάση του έργου, που αφορά στην ανακατασκευή του εργοστασίου ζάχαρης που βρίσκεται στην εν λόγω γειτονιά. Παράλληλα, συνεχίζουμε να εξετάζουμε και άλλα ακίνητα στην ίδια περιοχή, προκειμένου να επεκτείνουμε την ανάπτυξή μας στο σημείο. Μας ενδιαφέρουν όμως και άλλα σημεία που βρίσκονται εκατέρωθεν του οδικού άξονα της Πειραιώς ή και αλλού, όπου υπάρχουν περιοχές εντός ή εκτός αστικού ιστού που έχουν ανάγκη παρέμβασης, ώστε να αναδειχθούν και να αξιοποιηθούν προς όφελος των τοπικών κοινωνιών».