«Τα μέτρα για την Golden Visa δεν νομίζω ότι είναι ικανά να δημιουργήσουν αλλαγή σκηνικού στην αγορά της μίσθωσης της κύριας κατοικίας, κι αυτό γιατί τα ακίνητα τα οποία περιέρχονται σε πολίτες τρίτων χωρών μέσω του προγράμματος της Golden Visa δεν πάνε για τη βραχυχρόνια μίσθωση, πάνε είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για κανονικές μισθώσεις», δήλωσε ο Στράτος Παραδιάς σε ραδιοφωνική του συνέντευξη.
«Το πρόβλημα της μικρότερης προσφοράς σπιτιών για ενοικίαση κύριας κατοικία είναι η παλαίωση των κτιρίων. Το 51% των κτιρίων της Ελλάδας έχει χτιστεί μέχρι τη δεκαετία του ’70. Άλλοι παράγοντες είναι η συμπεριφορά μιας μερίδας δήθεν ενοικιαστών, οι οποίοι εγκαθίστανται στα σπίτια με το εξαρχής πρόγραμμα να μην πληρώσουν απολύτως τίποτα, το οποίο τώρα έχει εμπλουτιστεί και με ρευματοκλοπή, μη πληρωμή λογαριασμών νερού και κοινοχρήστων, κάτι το οποίο έχει απογοητεύσει και δημιουργήσει πάρα πολλά θέματα σε πάρα πολλούς ιδιοκτήτες με αποτέλεσμα να είναι επιφυλακτικοί. Επίσης παράγοντας της έλλειψης προσφοράς είναι και η φορολογία των μισθωμάτων», επισήμανε.
«Το κράτος με έναν νόμο μπορεί να δημιουργήσει προσφορά σπιτιών, αν αποδεχτεί την πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ. Όλα τα σπίτια που ήταν κλειστά για οποιονδήποτε λόγο το 2023 να βγουν σε μίσθωση κύριας κατοικίας για τρία χρόνια, χωρίς να χρεώνεται φόρος εισοδήματος. Η τριετής φορολογική απαλλαγή σε κάθε μίσθωση σπιτιού που ήτανε κλειστό θα ήταν το αντικλείδι που θα άνοιγε δεκάδες χιλιάδες σπίτια σε όλη τη χώρα», πρόσθεσε.