Πολύ μεγάλη κινητικότητα παρατηρείται τις τελευταίες εβδομάδες στα συμβολαιογραφικά γραφεία, προκειμένου να ολοκληρωθούν μεταβιβάσεις ακινήτων και διορθώσεις στοιχείων προ της ενεργοποίησης των νέων αντικειμενικών αξιών.
Υπενθυμίζεται ότι οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύουν από την 1η Ιανουαρίου 2021. Aπό τον Σεπτέμβριο -και ιδιαίτερα μετά τις ανακοινώσεις για το αφορολόγητο στη γονική παροχή- η κίνηση στα συμβολαιογραφεία έχει αυξηθεί έως και κατά 30%.
Οι νέες τιμές ζώνης που θα εφαρμοστούν από το νέο έτος είναι αυξημένες έως και 250% σε 7.634 περιοχές και θα βάλουν «φωτιά» στο φόρο μεταβίβασης.
myProperty: Πάνω από 1.000 δηλώσεις μεταβίβασης τη μέρα
Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε η εκπομπή «Κοινωνία Ώρα MEGA», σε καθημερινή βάση υποβάλλονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty περισσότερες από 1.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις φόρου μεταβίβασης, ενώ το κύμα των μεταβιβάσεων φουσκώνει μέρα με τη μέρα.
Εκείνοι που πρέπει να βιαστούν και να επισκεφθούν σύντομα τον συμβολαιογράφο τους είναι οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων που ανήκουν στις περιοχές με τις προεκτάσεις ζωνών ή την ένταξη για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού. Εκεί ο φόρος μεταβίβασης θα εκτιναχθεί στα ύψη λόγω της μεγάλης αύξησης των αντικειμενικών αξιών.
Όσοι σχεδιάζουν να αποκτήσουν ακίνητο θα πρέπει να μπουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα gsis.gr/valuemaps και να ελέγξουν αν η αντικειμενική τιμή στην περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο θα αυξηθεί και πόσο από την 1η Ιανουαρίου 2022.
Σε μία τέτοια περίπτωση θα πρέπει να ολοκληρώσουν την αγορά έως το τέλος του έτους προκειμένου να αποφύγουν επιβαρύνσεις από την υπέρβαση των αφορολόγητων ορίων και την αύξηση του φόρου μεταβίβασης.