Πάνω από τρεις φορές αυξήθηκε το χρέος του Ομίλου της Lamda Development σε διάστημα δύο ετών λόγω του έργου του Ελληνικού. αλλά τα κεφάλαια των μετόχων και της εταιρείας δεν μειώθηκαν αλλά αυξήθηκαν κατά 24 εκατ. ευρώ.
Τα χρέη από τα 727,5 εκατ. ευρώ στα τέλη του 2019 ξεπέρασαν τα 3 δισ ευρώ στα τέλη του 2022 αλλά με την εταιρεία να μη νιώθει την πίεση της ρευστότητας όταν τα ίδια κεφάλαια από το 1,143 δισ ευρώ στις αρχές του 2020 ανήλθαν στο 1,167 δις ευρώ στα τέλη του 2022.
Η διοίκηση του Οδυσσέα Αθανασίου έχει ρίξει το βαρύ φορτίο της χρηματοδότησης στις τράπεζες και στους επενδυτές με την ΑΜΚ μαμούθ των 650 εκατ. ευρώ του 2019 αλλά και με την έκδοση ομολογιακών δανείων. Μόνο που ήδη οι τράπεζες αποχωρούν η μια πίσω από την άλλη.
Η Lamda Development στην πράξη αγόρασε μία έκταση 6,5 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων έναντι 915 εκατ. ευρώ από το ελληνικό Δημόσιο. Έγινε ιδιοκτήτης μιας έκτασης φιλέτο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με την εταιρεία να πουλάει σπίτια που δεν έγιναν όπως μας παρουσίαζε ο Υπουργος Ανάπτυξης, και δίνουν τα οικόπεδα στους ενδιαφερόμενους.
Σε διεθνή αρχιτεκτονικά γραφεία έχει δώσει περισσότερα από 300 εκατ. ευρώ . Πρόκειται για δυσθεώρητο ποσό για τα εγχώρια δεδομένα .
Η Κυβερνητική όμως υποστήριξη, παρουσιάζει τη Lamda Development , καβάλα στο άλογο , αφού αυτό που πουλούσε διακαώς από την πρώτη μέρα ήταν η υλοποίηση του έργου. Έτσι έδωσε γη και ύδωρ με όση βοήθεια χρειάζονταν ο βασικός μέτοχος Σπύρος Λάτσης.
Οι διοικήσεις των τραπεζών όπως και όσοι επένδυσαν στο όραμα του Ελληνικού έχουν περισσότερη αγωνία από τους ίδιους τους βασικούς μετόχους που έβαλαν χρήματα μέσω της ΑΜΚ και τις εκδόσεις ομολόγων. ενώ τα κεφάλαια των βασικών μετόχων όχι δεν μειώνονται αλλά αυξάνονται σταδιακά από τις αγοραπωλησίες γης και των ακινήτων.
Το έργο βρίσκεται ακόμη στο αρχικό στάδιο και η ολοκλήρωση της πρώτης φάσης θα ολοκληρωθεί σε 5 χρόνια .
Εισπράξεις από πωλήσεις οικοπέδων και διαμερισμάτων στο Παράκτιο Μέτωπο.
Περισσότερα από 1 δις ευρώ θα βάλει η Lamda στα ταμεία της από τις πωλήσεις ακινήτων με την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης του έργου όπως η ίδια ενημέρωσε με δελτίο τύπου.
Από πού θα έρθουν τα λεφτά. Μα από τις βίλες φάντασμα που θα αρχίσουν να αχνοφαίνονται , μετά την πενταετία..
Τίμος Δούσμανης dousmanhs@pointmedia.gr