Η Εταιρία Ειδικού Σκοπού του ΕΦΚΑ που έχει συσταθεί για την αξιοποίηση των ακινήτων του φορέα παίρνει σιγά σιγά σάρκα και οστά καθώς προχωράει χωρίς προβλήματα η δημιουργία της με την επωνυμία Εταιρία Ακινήτων e-ΕΦΚΑ. Μέσω αυτής πρόκειται να αξιοποιηθούν τα ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή του οργανισμού.
Το Καταστατικό της Εταιρίας εγκρίθηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο του Φορέα και μέσα στους επόμενους δύο μήνες θα έχει ολοκληρωθεί η σύστασή της. Η λειτουργία της εταιρίας αναμένεται μέσα στο πρώτο 3μηνο του 2023.
Ο Εθνικός Φορέας Ασφάλισης διαθέτει 400 ακίνητα σε όλη τη χώρα, συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω του 1 δισ. ευρώ, με τουλάχιστον το 20% των ακινήτων αυτών, παρότι μεγάλης αξίας, να μένουν τελείως αναξιοποίητα.
Μέσω της σύστασης Εταιρείας Ειδικού Σκοπού θα μπορέσει να γίνει αξιοποίηση και διαχείριση της ακίνητης περιουσίας, ενώ θα γίνει διαχωρισμός των ακινήτων για ιδιόχρηση και για αξιοποίηση. Η εταιρεία θα υπόκειται σε αυστηρό πλαίσιο εταιρικής διακυβέρνησης με αυξημένα εχέγγυα διαφάνειας και λογοδοσίας, αλλά και δυνατότητα αξιοποίησης των καλών πρακτικών του ιδιωτικού τομέα για τη διαχείριση του χαρτοφυλακίου ακινήτων που θα διαθέτει.
Ο στόχος της αξιοποίησης των ακινήτων είναι διπλός: Από την μία πλευρά, η αξιοποίηση των ακινήτων και η ενοικίαση τους σε εταιρείες θα μπορούσε να φέρει νέα έσοδα στα ασφαλιστικά ταμεία, ώστε να μην εξαρτώνται μόνο από την κρατική χρηματοδότηση και από τις εισφορές των ασφαλισμένων.
Από τη άλλη, ο ΕΦΚΑ αξιοποιώντας τα ακίνητα θα προσπαθήσει να στεγάσει όλες τις υπηρεσίες του σε ιδιόκτητα κτίρια. Με αυτό τον τρόπο θα δημιουργήσει οικονομίες κλίμακας καθώς δεν θα χρειάζεται να πληρώνει ενοίκια.
Πολλές από τις υπηρεσίες του ΕΦΚΑ αυτή τη στιγμή στεγάζονται σε ενοικιαζόμενα κτίρια. Ο φορέας πληρώνει 1.000.000 ευρώ μηνιαίως σε ενοίκια, που σημαίνει 12.000.000 το χρόνο. Έτσι, η στέγαση όλων των υπηρεσιών σε ιδιόκτητα κτίρια του ΕΦΚΑ θα μειώσει τα λειτουργικά έξοδα του Εθνικού Ασφαλιστικού Φορέα.