 αναζητά τον τρόπο με τον οποίο αγοράστηκαν με μετρητά 42.613 ακίνητα. Συγκεκριμένα έχουν γίνει ...){kind=link}
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) αναζητά τον τρόπο με τον οποίο αγοράστηκαν με μετρητά 42.613 ακίνητα. Συγκεκριμένα έχουν γίνει 42.613 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων και το συνολικό ποσό των αγορών αυτών ανήλθε στα 462 εκατ. ευρώ. Οι συγκεκριμένες μεταβιβάσεις έγιναν αποκλειστικά με μετρητά. Επιπλέον έχουν καταγραφεί 41.741 δηλώσεις μεταβίβασης ακινήτων, το τίμημα των οποίων εξοφλήθηκε εν μέρει με μετρητά και ανέρχεται στα 2,98 δις. ευρώ.
Έτσι έχει παρθεί η απόφαση για συνεχείς ελέγχους αναφορικά με το αν τα χρήματα αυτά είναι δηλωμένα στις φορολογικές δηλώσεις των αγοραστών ή αν πρόκειται για ξέπλυμα χρήματος ή φοροδιαφυγή. Από την πλευρά της η εφορία θα προχωρήσει σε άνοιγμα τραπεζικών λογαριασμών, με σκοπό να διερευνήσει εάν τα χρήματα των μεταβιβάσεων υπήρχαν ποτέ στους λογαριασμούς των αγοραστών. Παράλληλα θα ελεγχθούν τα εισοδήματα που έχουν αποκτήσει από μισθούς, επιχειρηματική δραστηριότητα, ενοίκια, πωλήσεις ακινήτων και άλλων περιουσιακών στοιχείων, γονικές παροχές και δωρεών χρημάτων.
Στην περίπτωση που διαπιστωθούν αποκλίσεις, οι αγοραστές θα πληρώσουν φόρο με συντελεστή 33% που θα επιβληθεί στο αδικαιολόγητο ποσό.
Επιπλέον οι φορολογικές αρχές έχουν ήδη ξεκινήσει έλεγχο σε 2.500 παλιές υποθέσεις μεταβιβάσεων ακινήτων, κληρονομιών, γονικών παροχών και δωρεών καθώς και σε συμβολαιογράφους και υποθηκοφύλακες. Οι συγκεκριμένες υποθέσεις είναι του 2017, για τις οποίες στις 31 Δεκεμβρίου 2023 λήγει η προθεσμία της Φορολογικής Διοίκησης να εκδώσει πράξη διορθωτικού προσδιορισμού του φόρου.
Αφορούν ακίνητα εκτός των αντικειμενικών αξιών, μη αποδοχή από τον φορολογούμενο της προεκτίμησης προσωρινής αξία της Δ.Ο.Υ., διαφορές δηλωθείσας αξίας και προεκτίμησης που υπερβαίνουν το 30% ή η αξία της προεκτίμησης είναι πάνω από 100.000 ευρώ. Στις συγκεκριμένες υποθέσεις ελέγχονται οι προϋποθέσεις απαλλαγής από το φόρο μεταβίβασης, το εμβαδόν των ακινήτων καθώς και η αναγραφόμενη στο συμβόλαιο, τιμή τού ακινήτου. Τέλος γίνεται έλεγχος για το εάν το τέκνο δικαιούται απαλλαγή από το φόρο γονικής παροχής, λόγω πρώτης κατοικίας.