Αλλαγές στο φορολογικό καθεστώς επηρεάζουν περισσότερους από 100.000 ιδιοκτήτες, οι οποίοι έχουν υπό μίσθωση 141.452 κτίρια από την 1η του νέου έτους. Οι νέες διατάξεις προβλέπουν επιπλέον φορολογικές επιβαρύνσεις, τεκμαρτό εισόδημα και αυστηρότερα πρόστιμα.
Για τους φορολογούμενους που κατέχουν τρία ή περισσότερα ακίνητα, απαιτείται η έναρξη επιχειρηματικής δραστηριότητας, με την υποχρέωση καταβολής ασφαλιστικών εισφορών, τελών επιτηδεύματος και ΦΠΑ. Επιπλέον, το φορολογητέο εισόδημά τους για το έτος 2024 θα υπολογίζεται με βάση τα έγγραφα που ισχύουν για τους ελεύθερους επαγγελματίες.
Το ελάχιστο εισόδημα που θα υποχρεούνται να ανακοινώσουν στην εφορία το 2025 θα υπολογίζεται με βάση το τεκμαρτό εισόδημα των ελευθέρων επαγγελματιών.
Η εφαρμογή των νέων φόρων θα ξεκινήσει με το Τέλος Παρεπιδημούντων και το Περιβαλλοντικό Τέλος, τα οποία προωθούνται προς τους αντίστοιχους Δήμους όπου υπάγονται οι υπόχρεες επιχειρήσεις. Οι πληρωμές αυτές πρέπει να γίνουν εντός 30 ημερών από το τέλος του μήνα που εκτελέστηκαν. Το Τέλος Διαμονής Παρεπιδημούντων ανέρχεται στο 0,5% του τζίρου, ανεξαρτήτως πλήθους ακινήτων.
Όσον αφορά το Περιβαλλοντικό Τέλος (Τέλος Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση), επιβάλλεται με κόστος 1,5 ευρώ ανά ημερήσια χρήση, ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, κατά την περίοδο από Μάρτιο έως Οκτώβριο, ενώ κατά τους μήνες Νοέμβριο έως Φεβρουάριο ορίζεται σε 0,50 ευρώ. Σε περίπτωση μονοκατοικίας άνω των 80 τ.μ., το τέλος καθορίζεται στα 10 ευρώ. Η επιβάρυνση αυτή ισχύει για τον διαμένοντα κατά την διάρκεια της παραμονής του και πριν από την αναχώρησή του από το κατάλυμα, εξαιρουμένων των περιπτώσεων παροχής δωρεάν υπηρεσιών διαμονής.
Οι κυρώσεις για τη μη εγγραφή στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Μίσθωσης ενισχύονται, καθώς επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο ετησίως. Το ποσοστό του προστίμου ανέρχεται στο 50% των ακαθάριστων εσόδων του φορολογικού έτους κατά το οποίο διαπράττεται η παράβαση. Το ελάχιστο ποσό του προστίμου ορίζεται στα 5.000 ευρώ.