ΝΑR:Τι συμβαίνει με τα ακίνητα. Αυξήθηκαν οι εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών

Οι Εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών, στην Αμερική, για τον Ιανουάριο αυξήθηκαν κατά +8.1% έναντι του αναμενόμενου +1,0% και πολύ πιο ψηλά από το +1,1% του Δεκεμβρίου. Αυτός είναι ο δεύτερος συνεχόμενος μήνας κατά τον οποίο ο δείκτης αυξήθηκε, χάρη στην υποχώρηση των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, ανακοίνωσε τη Δευτέρα η Εθνική Ένωση Μεσιτών.

Σε ετήσια βάση, οι εκκρεμείς συναλλαγές σημείωσαν πτώση κατά 24,1%.

“Οι αγοραστές ανταποκρίθηκαν στην καλύτερη οικονομική ευχέρεια από την πτώση των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων τον Δεκέμβριο και τον Ιανουάριο”, δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της NAR Lawrence Yun.

“Η δραστηριότητα των πωλήσεων κατοικιών φαίνεται να έχει πιάσει πάτο το πρώτο τρίμηνο του τρέχοντος έτους, προτού σημειωθούν σταδιακές βελτιώσεις”, πρόσθεσε ο Yun. “Αλλά μια ετήσια αύξηση στις πωλήσεις κατοικιών δεν θα εμφανιστεί μέχρι το 2024. Παράλληλα, οι τιμές των κατοικιών θα είναι σταθερές στα περισσότερα μέρη της χώρας με μικρή μεταβολή στην εθνική μέση τιμή κατοικίας”.

Ανά περιοχή, ο βορειοανατολικός PHSI αυξήθηκε κατά 6,0% σε 68,7 Μ/Μ τον Ιανουάριο και μειώθηκε κατά 19,8% σε σχέση με ένα χρόνο πριν. Ο μεσοδυτικός δείκτης αυξήθηκε κατά 7,9% από τον Δεκέμβριο σε 83,3, σημειώνοντας πτώση 21,1% από τον Ιανουάριο του 2022.

Ο νότιος PHSI αυξήθηκε κατά 8,3% σε 99,2, σημειώνοντας διολίσθηση 24,7% από ένα χρόνο νωρίτερα. Και ο δυτικός δείκτης οδήγησε σε αύξηση 10,1% στο 66,2%, μειούμενος κατά 29,3% από το προηγούμενο έτος.

“Μια επιπλέον άνοδος σημειώθηκε στην περιοχή της Δύσης λόγω των χαμηλότερων τιμών των κατοικιών, ενώ τα κέρδη στο Νότο οφείλονται στην ισχυρότερη αύξηση της απασχόλησης στην περιοχή αυτή“, σημείωσε ο Yun.