Σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα,η στροφή στις προτιμήσεις των καταναλωτών μπορεί να βοηθήσει στη μείωση των τιμών των ακινήτων
Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων έχουν αυξηθεί σημαντικά στο α΄ μισό του 2022.Αυτό μπορεί να επηρεάσει τις τιμές των κατοικιών και τις επενδύσεις όταν προέρχονται από ένα περιβάλλον χαμηλού κόστους δανεισμού.
Μια αύξηση στα στεγαστικά επιτόκια θα μπορούσε να οδηγήσει σε μείωση των τιμών κατοικιών κατά 9% μετά από δύο χρόνια.
Αλλά οι επιπτώσεις θα μπορούσαν να μειωθούν καθώς τα νοικοκυριά στρέφονται σε πιο ευρύχωρα ακίνητα που επιτρέπουν την εργασία από το σπίτι, με τις τιμές για τις μονοκατοικίες και για οικιστικά ακίνητα εκτός των πρωτευουσών της ευρωζώνης, να έχουν ξεπεράσει άλλες επιλογές.
“Οι αλλαγές στις προτιμήσεις στέγασης που προκλήθηκαν από την πανδημία θα μπορούσαν να αντισταθμίσουν υψηλότερα επιτόκια στεγαστικών δανείων και θα μπορούσαν να εξηγήσουν μέρος της ανθεκτικότητας που έχει παρατηρηθεί στην στεγαστική αγορά της ευρωζώνης”, αναφέρεται σε έκθεση.