Σάρκα και οστά πήραν από χθες το βράδυ οι εξαγγελίες για μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 350 εκατ. ευρώ, καθώς η συντριπτική πλειοψηφία των φορολογούμενων είδε μικρή ή μεγαλύτερη μείωση του φόρου.
Όπως προκύπτει από την εκκαθάριση του φόρου, η μείωση ανέρχεται στο 13% περίπου για τα φυσικά πρόσωπα. Το 80% των πολιτών, δηλαδή περίπου 5 εκατομμύρια ιδιοκτήτες, είδε νέα μείωση. Από αυτούς, τα 2.200.000 είδαν μείωση άνω του 20%, ενώ ως μεγαλύτεροι κερδισμένοι μπορούν να χαρακτηριστούν περίπου 900.000 φορολογούμενοι με μείωση πάνω από 30%.
Πώς προκύπτουν οι ελαφρύνσεις, παρά το ότι η αντικειμενική αξία των ακινήτων αυξήθηκε κατά περίπου 94 δισ ευρώ; Κατά κύριο λόγο επειδή στις περιοχές με χαμηλές και μεσαίες Τιμές Ζώνης δεν μειώθηκαν απλώς οι συντελεστές, αλλά “έσπασαν” τα κλιμάκια, με αποτέλεσμα ακίνητα ως 100.000 ευρώ να έχουν μείωση του φόρου κατά 30%, με άμεσα ωφελημένους πάνω από 730.000 φορολογούμενους.
Ωφελημένοι είναι και όσοι πιάνονταν μέχρι πέρσι στη “δαγκάνα” του Συμπληρωματικού Φόρου, επειδή μπορεί να είχαν δύο ακίνητα- κύρια και εξοχική κατοικία- συνολικής αξίας άνω των 250.000 ευρώ. Πλέον, ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται σε κάθε ακίνητο ξεχωριστά, με αποτέλεσμα ακόμα και οι ειδικοί επιβαρυντικοί συντελεστές σε αντικατάσταση του Συμπληρωματικού Φόρου, να απενεργοποιούνται αν η αξία των ακινήτων δεν ξεπερνά τις 500.000 ευρώ.
Το 14% περίπου των φορολογουμένων δεν θα δει καμία μεταβολή στον ΕΝΦΙΑ. Αντιθέτως, είδε αύξηση το 6% των φορολογουμένων, που στη μεγάλη πλειοψηφία τους είναι ιδιοκτήτες ακινήτων είτε σε περιοχές με μεγάλη αύξηση των τιμών ζώνης είτε σε περιοχές που εντάχθηκαν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού και των οποίων η φορολογία ήταν πολύ χαμηλή έως τώρα.