Αρκετοί θεσμικοί επενδυτές – funds, αλλά και εταιρείες επενδύσεων στοχεύουν πλέον σε ακίνητα με χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Τα συγκεκριμένα ακίνητα αποκτούν σημαντικό προβάδισμα τόσο ως προς την αξία, όσο και ως προς τα παραγόμενα έσοδα.
Αναφορικά με την αξία των ακινήτων αυτών, σύμφωνα με έρευνες κάθε ευρώ που εξοικονομείται από τη μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση, αυξάνεται αντίστοιχα και η εύλογη αξία του κτιρίου. Ο τομέας των ακινήτων είναι μάλιστα πάρα πολύ σημαντικός για το ESG, καθώς ανοίγεται ο δρόμος για τις κατασκευές, οι οποίες θα συντελέσουν στη μείωση της θερμοκρασίας του πλανήτη, με επενδύσεις 180 δισ. ευρώ μέχρι το 2050. Στο άμεσο μέλλον μάλιστα τα ακίνητα που δεν πληρούν τα κριτήρια ESG, δεν θα μπορούν να πουληθούν ούτε και να ενοικιαστούν. Τα παλιότερα ακίνητα δεν θα μπορούν να εξασφαλίσουν χρηματοδότηση για να αγοραστούν, ενώ και οι μεγάλες εταιρείες θα αποφεύγουν να τα μισθώσουν.
Σε αυτό το πλαίσιο εντάσσεται η συνεργασία που ανακοίνωσε ο όμιλος ΗΡΑΚΛΗΣ, μέλος της Holcim, με την εταιρία συμβούλων βιώσιμης ανάπτυξης DCARBON. Η συνεργασία αυτή έχει ως στόχο τον προσδιορισμό μίας αποτελεσματικής και διαφανούς μεθόδου, με την οποία τα κατασκευαστικά υλικά θα συμβάλουν καθοριστικά στους στόχους απανθρακοποίησης των ακινήτων (decarbonization). Το άμεσο αντικείμενο της συνεργασίας αυτής, το SPOT (Sustainable Practices of Tomorrow), φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα πραγματικό case-study, με σκοπό τη μετάβαση του real estate σε καινοτόμες και κλιματικά ουδέτερες κατασκευές, οι οποίες προάγουν τις αρχές της κυκλικής οικονομίας.
Τι είναι το SPOT;
Πρόκειται για ένα αειφόρο και ενεργειακά αποδοτικό “Κτίριο του Αύριο”. Θα δημιουργηθεί στην Πανεπιστημιούπολη Πατρών στο Ρίο από τον Όμιλο ΗΡΑΚΛΗ, με απώτερο στόχο την προώθηση αειφόρων πρακτικών, τόσο άμεσα μέσω της ίδιας της κατασκευής του κτιρίου, όσο και έμμεσα χάρις στις επιχειρηματικές ιδέες των φοιτητών του Πανεπιστημίου.
Βασικός άξονας της συνεργασίας του Ομίλου ΗΡΑΚΛΗ με την DCARBON είναι η διαμόρφωση του SPOT με άξονα τις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης και την ανθεκτικότητα στην κλιματική αλλαγή. Η συνεργασία αυτή εντάσσεται στο πλαίσιο εξέλιξης των κατασκευαστικών υλικών σε “πράσινα” στο εγγύς μέλλον.