Golden Visa δύο ταχυτήτων φέρνει προς ψήφιση στη Βουλή το υπουργείο Ανάπτυξης και Επενδύσεων. Τις επόμενες ημέρες η διάταξη θα περάσει από τις αρμόδιες επιτροπές πριν ψηφιστεί από την ολομέλεια της Βουλής. Η πρώτη ταχύτητα των 500.000 ευρώ θα εφαρμοστεί σε επτά περιοχές της χώρας ενώ στις υπόλοιπες θα παραμείνει το ποσό των 250.000.
Οι περιοχές που αναβαθμίζονται οικονομικά είναι το κέντρο της Αθήνας , ο βόρειος και ο νότιος τομέας της ευρύτερης περιοχής της πρωτεύουσας. Η περιοχή της Θεσσαλονίκης και η Χαλκιδική. Ανάμεσα στις περιοχές που είναι η Σαντορίνη και η Μύκονος που θεωρούνται υψηλής τουριστικής αξίας.
Η αύξηση του ποσού της Golden Visa στις 500.000 ευρώ είχε γίνει από τον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη τον περασμένο Σεπτέμβριο στη ΔΕΘ στη Θεσσαλονίκη.
Η εξαγγελία της αύξησης κατά 100% του ποσού της νέας Golden Visa σε επιλεγμένες περιοχές πιθανόν να μη φέρει σημαντικές αλλαγές στην αγορά ακινήτων.
Σήμερα το νομοθετικό πλαίσιο καλύπτει τους επενδυτές μέχρι του ποσού των 20 εκατ. ευρώ αφού χορηγούνται περισσότερες από 10 άδειες παραμονής στη χώρα στελεχών της εταιρείας μαζί με τις οικογένειες τους. Ο νομοθέτης είχε πρόβλεψε ότι η φορολόγηση των εισοδημάτων του θα γίνει από τη χώρα προέλευσης.
Επίσης το νομοθετικό πλαίσιο επιτρέπει την είσοδο και τη διαμονή πολιτών τρίτης χώρας στην Ελλάδα, προκειμένου να πραγματοποιήσουν άυλη επένδυση στην Ελλάδα σε συγκεκριμένες μορφές τίτλων ή τραπεζική κατάθεση που υπερβαίνει σε αξία τα 400.000 ευρώ, είτε ως φυσικά πρόσωπα είτε μέσω νομικών οντοτήτων. Αντίστοιχα δικαιώματα έχει ο αλλοδαπός που επενδύει, σε Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) του άρθρου 21 του ν. 2778/1999 (ΦΕΚ Α’ 295), που έχει ως σκοπό να επενδύει αποκλειστικά στην Ελλάδα, για την απόκτηση μετοχών σε αύξηση του μετοχικού της κεφαλαίου.
Η αύξηση του ποσού στις 500.000 ευρώ αναμένεται να αυξήσει τη ζήτηση ακινήτων στις «καλές» περιοχές όταν η τρέχουσα διαθεσιμότητα δεν μπορεί να καλύψει τη ζήτηση, όπως λένε εκτιμητές ακινήτων σε περιοχές που θα ενταχθεί η Golden Visa των 500.000 ευρώ.
Το αξιοπερίεργο είναι ότι τα ακίνητα που θα γίνουν στο Ελληνικό με επιφάνεια έως 100 τ.μ αποτιμώνται σε χαμηλότερες τιμές σε σχέση με το νέο όριο που έβαλε η κυβέρνηση.