Σύμφωνα με εκτιμήσεις της Elxis, ελληνικής εταιρείας που εδρεύει στην Ολλανδία και ειδικεύεται σε πωλήσεις εξοχικών κατοικιών στην Ελλάδα, η ελληνική αγορά εξοχικών αποτελεί πόλο έλξης για έως και 3 εκατ. ευρωπαίους αγοραστές εξοχικών.
Σύμφωνα με την εταιρία, η αύξηση των επιτοκίων, παραδόξως, έχει λειτουργήσει θετικά για την άνοδο της ζήτησης τον τελευταίο καιρό. Αυτό, σύφωνα με τους αναλυτές οφείλεται στις χαμηλότερες τιμές πώλησης που επικρατούν στην χώρα μας, συγκριτικά με άλλες αγορές στην Ευρώπη. Έτσι, οι ξένοι επενδυτές δεν χρειάζεται να δεσμευτούν με στεγαστικά δάνεια στη δική τους χώρα προκειμένου να αποκτήσουν μια εξοχική κατοικία στην Ελλάδα επιλέγοντας την χρηματοδότηση της αγοράς με ίδια κεφάλαια.
Στην Ελλάδα, η μέση τιμή πώλησης ενός νεόδμητου εξοχικού κινείται περίπου στις 300.000 – 350.000 ευρώ, γεγονός που κάνει τους ξένους να κοιτούν την ελληνική περιφέρεια με… ερωτική αγοραστική διάθεση, αφού με ένα σχετικά χαμηλό ποσόν, συγκριτικά πάντα με άλλες αγορές, μπορεί κανείς να αποκτήσει ένα σπίτι κοντά στην θάλασσα ή με θέα σε αυτήν, με πισίνα και όλες τις ανέσεις. Η θάλασσα, άλλωστε, που περιβάλλει μεγάλος μέρος της χώρας μας, σε αντίθεση με τις περισσότερες χώρες κυρίως της βόρειας Ευρώπης προσφέρει στους αγοραστές μεγάλη γκάμα επιλογής.
Σύμφωνα με στοιχεία από την τελευταία έρευνα της Elxis περισσότερα από ένα στα 10 εξοχικά (12,3%) στην Ελλάδα αγοράστηκαν μέσα στο 2023 από ομογενείς, δεύτερης ή ακόμα και τρίτης γενιάς, κυρίως από τις ΗΠΑ, τον Καναδά και την Γερμανία. Κινητήρια δύναμη των αγορών εξοχικών κατοικιών και από Έλληνες ομογενείς, αποτελεί το γεγονός ότι η ελληνική αγορά κατοικίας βρίσκεται σε τροχιά ανάκαμψης και ανόδου των αξιών. Την ίδια στιγμή προσφέρει ποιοτικά ακίνητα σε ανταγωνιστικές τιμές, ειδικά σε σύγκριση με τις χώρες που ζουν μόνιμα οι ομογενείς. Οι περιοχές που ενδιαφέρουν τους ομογενείς είναι κυρίως η Κρήτη, Χαλκιδική και το Ιόνιο Πέλαγος.