Μία λεπτομέρεια που αποδεικνύεται τελικά «κλειδί» σβήνει τις προσδοκίες χιλιάδων ιδιοκτητών διαμερισμάτων με στεγαστικά δάνεια, να πάρουν την έκπτωση έως 10% στον φετινό ΕΝΦΙΑ.
Ποια είναι αυτή; Τα ακίνητά τους πρέπει να είναι ασφαλισμένα παράλληλα και για τους τρεις κινδύνους φυσικών καταστροφών, δηλαδή σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα όπως ορίζει η σχετική διάταξη.
Σύμφωνα με στοιχεία των τραπεζών από τα 480.000 νοικοκυριά που έχουν αγοράσει πρώτη κατοικία με στεγαστικά δάνεια έχουν ασφαλιστεί κυρίως για σεισμό και πυρκαγιά και όχι για πλημμύρα. Πρόκειται κυρίως για διαμερίσματα που βρίσκονται σε όροφο πολυκατοικίας, και θεωρητικά, δεν κινδυνεύουν από το φυσικό φαινόμενο της πλημμύρας.
Το ζήτημα που προέκυψε προβληματίζει το υπουργείο της Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και δεν αποκλείεται να υπάρξει κάποια …διόρθωση έως τις 22 Φεβρουαρίου, οπότε και λήγει η προθεσμία για την αντιστοίχιση με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ.
Κατά τη διαδικασία υποβολής της αίτησης από τους φορολογούμενους τα στοιχεία για την κάλυψη της ασφάλισης στην πλατφόρμα myProperty είναι προσυμπληρωμένα με βάση αυτά που έχουν σταλεί από τις ασφαλιστικές εταιρείες και δεν επιδέχονται καμιάς αλλαγής.
Στα «ψιλά» γράμματα της υπουργικής απόφασης υπάρχει μια ακόμα προϋπόθεση για τους υπόχρεους καθώς πρώτα θα πρέπει να υποβάλλουν δήλωση Ε9 όσοι απέκτησαν το 2023 ασφαλισμένη κατοικία και μετά να εισέλθουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για να πιστοποιήσουν τα στοιχεία. Σε διαφορετική περίπτωση θα μείνουν χωρίς την έκπτωση.
Συνεπώς πολίτες που τυχόν δεν θα δουν στην εφαρμογή ακίνητα που απέκτησαν το 2023, πρέπει να ελέγξουν εάν υποβλήθηκε γι’ αυτά δήλωση Ε9 και να υποβάλουν τη δήλωση αυτή πριν εισέλθουν εκ νέου στην εφαρμογή. Αυτό σημαίνει ότι αν κάποιος φορολογούμενος δεν δηλώσει στο Ε9 κατοικία με ΕΝΦΙΑ ύψους 500 ευρώ που απέκτησε το 2023 και η οποία ήταν ασφαλισμένη για 12 μήνες για φυσικές καταστροφές θα χάσει τη μείωση των 50 ευρώ στο ποσό του φόρου.