Οι τιμές των κατοικιών στη Γερμανία συνέχισαν την πτώση τους, καταγράφοντας σημαντική μείωση κατά 10,2% στο τρίτο τρίμηνο συγκριτικά με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους. Αυτό μάλιστα ήταν το τέταρτο συνεχόμενο τρίμηνο πτώσης και είναι το μεγαλύτερο από το 2000.
Η πτώση συμβαίνει σε ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από τη μεγαλύτερη κρίση στον τομέα ακινήτων των τελευταίων δεκαετιών στη Γερμανία, τη μεγαλύτερη οικονομία της Ευρώπης.
Από την πλευρά του, ο Konstantin Kholodilin από το τμήμα μακροοικονομίας του Γερμανικού Ινστιτούτου Οικονομικών Ερευνών, υποστήριξε ότι «Μέχρι το 2022, υπήρχε μια κερδοσκοπική φούσκα τιμών στη Γερμανία, μια από τις μεγαλύτερες των τελευταίων 50 ετών. Οι τιμές πέφτουν από τότε. Η φούσκα αυτή έχει σκάσει».
Για πολλά χρόνια, ο τομέας των ακινήτων στη Γερμανία έζησε μια περίοδο άνθησης λόγω των χαμηλών επιτοκίων και της ισχυρής ζήτησης. Ωστόσο, μια ξαφνική αύξηση των επιτοκίων και του κόστους έχει θέσει τέλος σε αυτή την πορεία, οδηγώντας τις εταιρείες διαχείρισης ακινήτων σε οικονομική αστάθεια, καθώς η χρηματοδότηση από τις τράπεζες μειώνεται και οι συμφωνίες παγώνουν.
Η πτώση των τιμών ήταν ιδιαίτερα έντονη για τις μονοκατοικίες στις μεγάλες πόλεις κατά το τρίτο τρίμηνο, με μείωση 12,7%, ενώ οι τιμές των διαμερισμάτων υποχώρησαν κατά 9,1%.