Άλυτο παραμένει το πρόβλημα στέγασης των φοιτητών – σπουδαστών επιβαρύνοντας την ήδη δύσκολη οικονομική κατάσταση του οικογενειακού προϋπολογισμού.
Η Ελλάδα διαθέτει ένα από τα υψηλότερα ποσοστά φοιτητικού πληθυσμού σε σχέση με τον πληθυσμό της.
Οι βασικότεροι παράγοντες δυσκολίας είναι :
η αύξηση στα ενοίκια, η οποία ξεπερνά το 50% την τελευταία πενταετία,
η έλλειψη μικρών σπιτιών (25-50 τ.μ.),
η εκτίναξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων και
οι ελάχιστες προσφερόμενες θέσεις στις φοιτητικές εστίες των κρατικών πανεπιστημίων που καλύπτουν λιγότερο από 5% των φοιτητών.
Οι έμπειροι της αγοράς ακινήτων και οι ιδιώτες επενδυτές με δεδομένο ότι το 35% των Ελλήνων φοιτητών και το 100% των ξένων χρειάζονται κατοικία, η οποία αναμένεται να αυξηθεί περαιτέρω τα επόμενα χρόνια εν όψει και της ίδρυσης μη κρατικών βλέπουν μια ευκαιρία απίστευτης ανάπτυξης στις κατασκευές .
Έτσι οι προοπτικές επενδύσεων και ανάπτυξης στην αγορά ακινήτων για φοιτητικές κατοικίες (Purpose Built Student Accommodation – PBSA) είναι εξαιρετικές.
Τα all inclusive φοιτητικά σπίτια, μικρότερου μεγέθους σε σχέση με τα διαμερίσματα που ενοικιάζονται σε αστικές πολυκατοικίες, πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα και διατίθενται τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια χρήση.
Τα ενοίκια υπολογίζεται ότι είναι 15-35% υψηλοτέρα από αντίστοιχα αστικά ακίνητα.