Σημαντική αύξηση των κερδών προ φόρων για την Dimand, στα 15,9 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο του 2024, έναντι 10,2 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο του 2023.
Τα οικονομικά αποτελέσματα που δόθηκαν στη δημοσιότητα, δείχνουν συνέχιση της αναπτυξιακής πορείας του Ομίλου με αύξηση της Καθαρής Αξίας Ενεργητικού (NAV), η οποία ανέρχεται στις 30 Ιουνίου 2024 σε 156,2 εκατ. ευρώ (31.12.2023: €140,0 εκατ.).
Σύμφωνα με τα οικονομικά μεγέθη της Dimand, το συνολικό χαρτοφυλάκιο που αναπτύσσει και διαχειρίζεται ο Όμιλος Dimand (μέσω της εταιρείας, θυγατρικών και κοινοπραξιών – AUM) περιλαμβάνει 16 επενδυτικά έργα σε διάφορα στάδια ολοκλήρωσης, σε αστικές περιοχές ανά την Ελλάδα, με χρήσεις γραφείων, κατοικιών, εγκαταστάσεων logistics, οικιστικών και ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, καθώς και μικτών χρήσεων. Την 30.06.2024, η συνολική εκτιμώμενη ακαθάριστη αξία ανάπτυξης (Gross Development Value – GDV) κατά την ολοκλήρωσή τους ανέρχονταν σε περίπου 1,15 δισ. ευρώ (31.12.2023: 20 επενδυτικά έργα με GDV 1,194,9 δισ. ευρώ).
Επίσης, η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του Ομίλου (συμπ. αποθεμάτων) ανερχόταν την 30.06.2024 σε 188,9 εκατ. ευρώ έναντι 167,5 εκατ. ευρώ την 31.12.2023 και η εύλογη αξία των επενδύσεων σε κοινοπραξίες ανέρχονταν την 30.06.2024 σε 57,3 εκατ. ευρώ έναντι 53,2 εκατ. ευρώ την 31.12.2023. Τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα την 30.06.2024 ανέρχονταν σε 12,5 εκατ. ευρώ, έναντι 12,4 εκατ. ευρώ την 31.12.2023. Ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου ανέρχονταν την 30.06.2024 σε 75,2 εκατ. ευρώ, έναντι 67,0 εκατ. ευρώ την 31.12.2023.
Τα οικονομικά μεγέθη α’ εξαμήνου της Dimand
Ο Όμιλος και η εταιρεία προχώρησαν στην υλοποίηση του επενδυτικού τους προγράμματος, με την προσθήκη αλλά και πώληση ακινήτων και την ανάληψη νέων έργων παροχής υπηρεσιών. Ενδεικτικά εντός του α’ εξαμήνου 2024, ξεκίνησε η λειτουργία του Πύργου Πειραιά, του πρώτου «πράσινου» ουρανοξύστη της χώρας, υπεγράφη σύμβαση μεταβίβασης ακινήτου έτοιμο προς χρήση (turnkey property) επί της οδού 26ης Οκτωβρίου στη Θεσσαλονίκη από την Citrus M.A.E. (100% θυγατρική) προς στην Τράπεζα Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου (Παρευξείνια Τράπεζα) στο οποίο θα στεγαστούν τα νέα γραφεία της τράπεζας και ολοκληρώθηκε η μεταβίβαση προς την Τράπεζα Πειραιώς των μετοχών της Iovis A.E. (100% θυγατρική), η οποία κατέχει ακίνητο επί των οδών Σταδίου και Κοραή στην Αθήνα, στο οποίο (ακίνητο) θα στεγαστούν υπηρεσίες της τράπεζας κατόπιν ανακατασκευής αυτού από την Εταιρεία. Ως αποτέλεσμα, ο Όμιλος κατέγραψε το α’ εξάμηνο του 2024 ισχυρή λειτουργική επίδοση, με αύξηση του EBITDA κατά 56% περίπου από 11,1 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο του 2023 σε 17,3 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο του 2024. Παράλληλα, ο κύκλος εργασιών τετραπλασιάστηκε, ανεβαίνοντας στα 16,6 εκατ. ευρώ το α’ εξάμηνο, έναντι 4,3 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο εξάμηνο πέρυσι.
Μη λαμβάνοντας υπ’ όψιν τα μη επαναλαμβανόμενα έξοδα, τα αναπροσαρμοσμένα αποτελέσματα του Ομίλου Dimand διαμορφώνονται ως εξής:
