Οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών τον Φεβρουάριο αυξήθηκαν κατά 14.5% σε 4.58 εκατομμύρια έναντι 4.19 εκατ. που αναμενόταν και αρκετά υψηλότερα από τα 4.00 εκατ. του Ιανουαρίου.
Η άνοδος τερμάτισε ένα 12μηνο σερί πτώσης και αντιπροσώπευε τη μεγαλύτερη μηνιαία αύξηση από τον Ιούλιο του 2020, όταν οι πωλήσεις υφιστάμενων κατοικιών σημείωσαν άλμα 22,4%, σύμφωνα με την Εθνική Ένωση Μεσιτών. Παρόλα αυτά, οι πωλήσεις υποχώρησαν κατά 22,6% σε σχέση με ένα χρόνο πριν.
Η μέση τιμή πώλησης υφιστάμενων κατοικιών υποχώρησε κατά 0,2% σε ετήσια βάση στα 363 χιλ. δολάρια.
“Έχοντας επίγνωση των μεταβαλλόμενων επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων, οι αγοραστές κατοικιών εκμεταλλεύονται τις όποιες μειώσεις των επιτοκίων”, δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της NAR Lawrence Yun. “Επιπλέον, βλέπουμε ισχυρότερη αύξηση των πωλήσεων σε περιοχές όπου οι τιμές των κατοικιών μειώνονται και οι τοπικές οικονομίες προσθέτουν θέσεις εργασίας“.
Το απόθεμα των απούλητων υφιστάμενων κατοικιών ανήλθε σε 980 χιλ. στο τέλος Φεβρουαρίου (αμετάβλητο σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα), ή το ισοδύναμο της προσφοράς 2,6 μηνών με τον τρέχοντα μηνιαίο ρυθμό πωλήσεων.
“Τα επίπεδα αποθεμάτων εξακολουθούν να βρίσκονται σε ιστορικά χαμηλά επίπεδα“, πρόσθεσε ο Yun. “Κατά συνέπεια, οι πολλαπλές προσφορές επιστρέφουν σε μεγάλο αριθμό ακινήτων”.