Η ζήτηση για Airbnb στη χώρα μας αυξήθηκε κατά 22% τον Ιούνιο, ποσοστό υψηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, σύμφωνα με τα μηνιαία στοιχεία της AirDNA.
Με το ενδιαφέρον των τουριστών για τη χώρα μας να είναι αυξημένο, οι οικοδεσπότες ξεκίνησαν τη σεζόν με υψηλές τιμές. Ο αυξημένος ανταγωνισμός, όμως, καθώς τα διαθέσιμα προς βραχυχρόνια ενοικίαση καταλύματα είναι περισσότερα από πέρυσι, ανάγκασε τους Έλληνες οικοδεσπότες να ρίξουν τις τιμές τους τον Ιούνιο κατά περίπου 7% και έτσι κατάφεραν να πετύχουν αύξηση στις πληρότητες κατά σχεδόν 5%.
Ωστόσο, η Ελλάδα παραμένει η 4η ακριβότερη χώρα στην Ευρώπη το φετινό καλοκαίρι, με τη μέση τιμή να φτάνει στα 253 ευρώ, ακριβότερα από τα 236 ευρώ της Ισπανίας.
Οι επιδόσεις της ευρωπαϊκής αγοράς
Οι 20 μεγαλύτερες αγορές της Ευρώπης κατέγραψαν 44,5 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις σε καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης τον φετινό Ιούνιο, αριθμός αυξημένος κατά 18,6% σε σύγκριση με πέρυσι. Ωστόσο, η μεγαλύτερη αύξηση στη ζήτηση καταγράφηκε στις σκανδιναβικές χώρες, καθώς και στις χώρες της βορειανατολικής Ευρώπης.
Έτσι, η κορυφαία αύξηση της ζήτησης από έτος σε έτος τον Ιούνιο καταγράφεται στη Φινλανδία (+32,3%), στη Νορβηγία (+29,3%), στην Πολωνία (+27,7%), στη Σουηδία (+27,4%) και στην Τσεχική Δημοκρατία (+25,3%). Ακολουθούν η Ουγγαρία (+25%), η Ισπανία (+24%), η Δανία (+23%) και η Γερμανία (+23%), ενώ τη δεκάδα συμπληρώνει η Ελλάδα, με αύξηση στη ζήτηση τον Ιούνιο κατά 22%. Επίσης, διψήφια αύξηση στη ζήτηση σημειώθηκε σε Βέλγιο (+14,1%), Ιταλία (+13,9%), Ηνωμένο Βασίλειο (+13,7%), Αυστρία (+13,4%) και Ιρλανδία (+12,9%).
Πάντως, με εξαίρεση τη Φινλανδία, οι πληρότητες σε Νορβηγία, Πολωνία, Σουηδία και Τσεχία σημείωσαν πτώση, συμπαρασύροντας σε μείωση και τα έσοδα, καθώς η προσφορά καταλυμάτων στις πλατφόρμες Airbnb και Vrbo (τις οποίες αναλύει η AirDNA) ήταν πολύ μεγαλύτερη από τη ζήτηση.
Πανευρωπαϊκά, σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, οι διαθέσιμες καταχωρίσεις έφτασαν τα 3,8 εκατομμύρια συνολικά, με αύξηση σε ετήσια βάση κατά 14,8%, ενώ η πληρότητα ήταν στο 59% τον Ιούνιο, με άνοδο κατά 1,4%. Η μέση τιμή ανά διανυκτέρευση (ADR) ήταν στην Ευρώπη στα 167 ευρώ τον Ιούνιο, αντίστοιχη με τις τιμές του Ιουνίου του 2023, ενώ το έσοδο ανά διαθέσιμο κατάλυμα έφτασε τα 99 ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 1,4%.
Τη μεγαλύτερη πτώση στη μέση τιμή σημείωσε η Κροατία (σχεδόν -10%), ενώ τη μεγαλύτερη άνοδο κατέγραψε η Δανία (12,8%), που, σε συνδυασμό με την αυξημένη πληρότητα κατά 2,3%, οδήγησε σε αυξημένα έσοδα της τάξης του 15,4% για τους οικοδεσπότες.
Η Γερμανία, η οποία φιλοξένησε το EURO 2024 από τις 14 Ιουνίου, είδε ένα άλμα στη μέση τιμή της τάξης του 6,7% τον περασμένο μήνα, ενώ η πληρότητα αυξήθηκε κατά 2,3%. Στην Ισπανία, η αύξηση της πληρότητας κατά 5,9% σε συνδυασμό με την αύξηση της μέσης τιμής κατά 2,9% οδήγησε σε αύξηση των εσόδων τον Ιούνιο κατά 9% YOY.