25 C
Athens
Friday, March 29, 2024
More

    Ποιοι είναι δικαιούχοι στη μείωση και απαλλαγή του ΕΝΦΙΑ στο 50%

     Οι δικαιούχοι στη μείωση και απαλλαγή του ΕΝΦΙΑ  στο 50% θα είναι πολλοί περισσότεροι και ανάμεσα τους θα είναι και χιλιάδες εργαζόμενοι που βρίσκονται σε αναστολή σύμβασης εργασίας, ελεύθεροι επαγγελματίες με μειωμένο ή και μηδενικό τζίρο, αλλά και ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν λάβει μειωμένα ενοίκια.

    Αναλυτικά ποιοι δικαιούνται πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ

    • Οι τρίτεκνοι με οικογενειακό φορολογητέο εισόδημα 16.000 ευρώ
    • Οι πολύτεκνοι με εισόδημα 17.000 ευρώ – προσαύξηση στο όριο ειδοσήματος κατά 1.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο (άνω των τεσσάρων)
    • Τα άτομα με ειδικές ανάγκες με 80% αναπηρία και φορολογητέο εισόδημα 12.000 ευρώ
    • Το σύνολο της επιφάνειας της ακίνητης περιουσίας θα πρέπει να μην ξεπερνά τα 150τ.μ.

    Οι  3.000 νέες περιοχές που «εισβάλλουν» στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού

    Φέτος, για πρώτη φορά θα ενταχθούν στο αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων ορισμένες περιοχές όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Κέρκυρα και η Πάρος, όπου οι φορολογητέες αξίες θα είναι τουλάχιστον δεκαπλάσιες σε σχέση με τις σημερινές, που επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες να καταβάλουν χαμηλό φόρο. Ως συνέπεια, η εξέλιξη αυτή αναμένεται να φέρει μεγάλες αυξήσεις και έσοδα στο κράτος.

    Έτσι,  για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ αναμένεται να υπάρξει δημοσιονομικός χώρος που θα προκύψει από την ένταξη στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού περίπου 3.000 νέων περιοχών, οι οποίες μέχρι στιγμής βρίσκονται στο απυρόβλητο της εφορίας.

    Εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές

    Σε ορισμένες περιοχές οι εκτιμητές ακινήτων προτείνουν αυξήσεις της τάξως του 30%, 50%, 100% ή και 150%. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις προτείνονται για τα νότια προάστια και το κέντρο της Αθήνας, πολλές περιοχές του οποίου έχουν επωφεληθεί σημαντικά από την αύξηση της ζήτησης τα τελευταία πέντε χρόνια λόγω του Airbnb.

    Όλα τα παραπάνω αναμένεται να αποφέρουν στο κράτος ακόμη και 500 εκατ. ευρώ, ώστε να χρηματοδοτηθούν τα σχέδια για τη νέα μείωση στον ΕΝΦΙΑ. Ακόμη, αναμένεται αύξηση των συντελεστών υπολογισμού του φόρου. Για παράδειγμα, σήμερα περιουσίες με αξία έως 60.000 ευρώ έχουν έκπτωση φόρου 30%, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί στο 45%-50%. Επίσης, περιουσίες έως 80.000 ευρώ έχουν έκπτωση 27%, που ενδέχεται να διαμορφωθεί στο 35%-40%. Οι περιουσίες έως 100.000 έχουν έκπτωση 25%, που ίσως διαμορφωθεί στο 30%-35%.

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    Πηγη: newmoney

    Τελευταία Άρθρα

    Σχετικά Άρθρα