14.4 C
Athens
Thursday, November 30, 2023
More

    Ήρθε η ώρα του ΕΝΦΙΑ – Τι πρέπει να γνωρίζετε για τις φετινές εκπτώσεις

    Θέμα ωρών είναι η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του φετινού ΕΝΦΙΑ μετά την έκδοση της απόφασης για το περιεχόμενο των σημειωμάτων.

    Στον πυρήνα του νέου ΕΝΦΙΑ βρίσκεται η νέα κλίμακα, που διαθέτει 9 κλιμάκια αντί των 12 που υπήρχαν πέρσι. Επί της ουσίας εδώ ενεργοποιήθηκε το πρώτο αμορτισέρ για τα νοικοκυριά σε περιοχές με χαμηλή Τιμή Ζώνης, τα οποία κινδύνευαν με αύξηση φόρου ως 40% λόγω αύξησης αντικειμενικών αξιών και αλλαγής κλιμακίου στον ΕΝΦΙΑ.

    Το δεύτερο αμορτισέρ ενεργοποιήθηκε στις περιπτώσεις όπου για λίγα ευρώ, χιλιάδες νοικοκυριά κινδύνευαν με υπέρμετρη αύξηση φόρου λόγω αλλαγής κλιμακίου. Έτσι, στις περιπτώσεις όπου μετά την αναπροσαρμογή της αντικειμενικής αξίας η “απόσταση” από το προηγούμενο κλιμάκιο είναι μικρότερη από 50 ευρώ, ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με το συντελεστή του χαμηλότερου κλιμακίου.

    Υπάρχει όμως κι ένα τρίτο αμορτισέρ, με στόχο την ελάφρυνση όχι μόνο των πολύ μικρών ιδιοκτησιών, αλλά και των μεσαίων. Έτσι, ο φετινός ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με διεύρυνση των κλιμακίων, επί των οποίων υπολογίζεται η μεγαλύτερη δυνατή έκπτωση του φόρου, δηλαδή το 30%. Ειδικότερα, ενώ πέρσι η έκπτωση του 30% κάλυπτε ακίνητα αξίας ως 60.000 ευρώ, φέτος καλύπτει ακίνητα αξίας ως 100.000 ευρώ, δηλαδή τη μεγάλη μάζα των νοικοκυριών. Συγκεκριμένα η φετινή έκπτωση υπολογίζεται ως εξής:

    για αξία ακίνητης περιουσίας έως και 100.000 ευρώ: 30%
    έως και 150.000 ευρώ: 25%
    έως και 250.000 ευρώ: 20%
    έως και 300.000 ευρώ: 15%
    έως και 400.000 ευρώ: 10%

    Κεντρικό στοιχείο είναι και η κατάργηση του Συμπληρωματικού Φόρου, που επιβάρυνε ακίνητα αξίας άνω των 250.000 ευρώ. Για να μην ωφεληθούν όμως και οι “έχοντες”, μπήκε και μια πρόσθετη ασφαλιστική δικλείδα: προσαύξηση φόρου από 5% ως 20% αν κάποιος έχει ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 500.000 ευρώ.

    Πηγή: ΒANKING NEWS

    Τελευταία Άρθρα

    spot_img

    Σχετικά Άρθρα